www.zielonadolina.fora.pl

inna_ona

A może sami wszyscy powinniśmy iść z tą sprawą do sądu ?
Tylu ludzi nagle uicho, nie zależy Wam na Waszych pieniądzach ?

palikot78

chcialem cos napisac apropo ,,nie pozalatwianych spraw'' hmmm zacznę od tego, jeżeli robi się jakikolwiek krok w stronę lepszego wizerunku osiedla albo chce się zrobić : ławki,piaskownicę itp. to najpierw uzgadnia się to z wszystkimi, informuje o tym i zbiera kasę, a nie po dokonanym fakcie gdy nic nie było uzgodnione nagle słychać że ktoś jest coś winny albo coś jest nie uregulowane.
wybaczcie,
ja rozumiem że fajnie bo ładnie, ale tak się nie postępuje, najpierw się cokolwiek ustala a potem robi.

phoebe

moze i masz racje tylko zanim by sie cos ustalilo na naszym osiedlu to by chyba z 5 lat minelo. kazdy ma wszystko w d... a jak ktos cos zrobi dobrego to pretensje Shocked

zastanowcie sie troche ludzie. kiedy byly robione lawki i piaskownica mozna bylo podejsc i zapytac o co chodzi albo nawet pomoc Shocked

no ale jak to pomagac???!!!! nie no bo po co przeciez ma sie ludzi od tego... widze ze wielu osobom podobal sie ksiezycowy krajobraz sprzed zasiania trawy i zrobienia placu zabaw. no fajnie bylo jak dzieci bawily sie ceglami i tym podobnymi rzeczami

Adam

13 lipca 2009 roku na forum napisałem prośbę do wszystkich mieszkańców o pomoc przy zakupie lakieru do pomalowania placu zabaw , prosiłem o jedna jedyna puszkę , myślę że jest to wystarczająca forma poinformowania wszystkich. Wiecie ile osób się do mnie zgłosiło. Zgłosiła się do mnie jedna pani emerytka która zaproponowała pieniądze bo się nie zna na tym i jeszcze przepraszała że tak mało bo na więcej jej nie stać . poza nią zgłosiła się druga osoba która po prostu pojechała i kupiła tyle ile mogła i mi to przekazała . A wiecie ile było wyświetleń mojego postu w okresie 5 dni - 125. Proszę wytłumaczcie mi gdzie jest reszta lokatorów którzy przeczytali moją prośbę . A może to ja źle załatwiłem tą sprawę . Od pani emerytki nie wziąłem pieniędzy bo mi było wstyd. Lakier który ktoś zakupił został wykorzystany do pomalowania placu zabaw.

palikot78

z tego co wiem mnie nikt o niczym nie informuje,a z sąsiadami mało rozmawiam bo plotki mnie nie interesują, na forum nie zaglądałem bo nie mam czasu, wybaczcie ale nie każdy ma czas na tego typu zabawy,
co do piaskownicy i ławek to napisałem że fajnie bo ładnie,ja i tak z nich nie korzystam ale dobrze że dzieci mają gdzie się bawić, z tymże chodzi mi jedynie o pewne fakty.
Są zebrania niech na nich się coś ustala z tego co wiem chodzi tam trochę osób, trzeba jasno powiedzieć o planach itp., jakby mi ktoś prędzej podsunął pomysł bym jasno wyraził swoje zdanie.

i jeszcze chciałem dodać apropo tego że u nas jest mały zapał do wszystkiego,trzeba pomyśleć o tym że ludzie kupili mieszkania i są zmęczeni tym wszystkim.I jeszcze jedno doceniam waszą pracę na osiedlu ale czasami trzeba się zastanowić czy warto.

pozdrawiam.

Adam

Zbliża sie termin opłacenia czynszu za m-c sierpień , jeżeli będziecie robili opłaty przelewem proszę żebyście wyszczególnili za co płacicie , w pierwszej kolejności należy zapłacić media tj. ciepła , zimna woda, podgrzanie , ścieki itp. w/g stawek określonych przez syndyk a następnie należy zapłacić czynsz. Jeżeli będziecie robić opłaty na poczcie pamiętajcie że Pani w okienku wpisuje tylko 12/15 znaków więc należy wpisać media(kwota) + czynsz. Jeżeli na przelewach wpiszemy tylko czynsz to syndyk może nam to zaliczyć na poczet naszego czynszu (w/g jej zawyżonych stawek) i wykazać że nie opłacamy mediów.Ale jeżeli na wpłatach będzie wyraźnie napisane że opłacamy media syndyk musi to zaksięgować na media i nie może tego zaksięgować jako czynsz.Trzeba płacić media w/g stawek określonych przez syndyk , nie może być takiej sytuacji że ktoś sobie sam obliczył kwotę do zapłaty za media lub ma jakiekolwiek zaległe rozliczenia ze Słomińskim i twierdzi że on tego opłacać nie musi . Jest to błędne myślenie , jeszcze raz powtarzam opłacamy media w/g stawek określonych przez syndyk , czynsz opłacamy w/g starych stawek po 2.31 ale różnicę wynikającą z podwyżki na 13PLN należy sobie odłożyć na wypadek przegrania sprawy w sądzie. A taka sprawa na pewno w Sądzie się znajdzie. Te wezwania które w chwili obecnej otrzymaliśmy do zapłaty to jest właśnie pierwszy krok syndyk do sprawy sądowej . Są osoby które nie robią żadnych opłat.Proszę się nie zdziwić jeżeli któregoś pięknego dnia nie będziecie państwo mieli ciepłej wody lub ogrzewania. Są sygnały że osoby które nie płacą wkrótce zostaną tego pozbawione. Niestety nikt wam wówczas nie pomoże bo nie ma takiej możliwości , będziecie sobie sami winni. Dotyczy to również opłat czynszowych , docierają sygnały że przygotowywane są pierwsze eksmisje.

balish

Tak to ma wyglądać?
[link widoczny dla zalogowanych]

PItor · Dołączył: 24 Mar 2009 Posty: 15 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Zasady dokonywania korekt zamówionej mocy cieplnej:

1. Zamówiona moc cieplna jest to ustalona przez odbiorcę największa moc cieplna, jaka w ciągu roku występuje w danym obiekcie dla warunków obliczeniowych, uwzględniająca moc cieplną niezbędną dla:
pokrycia strat ciepła w obiekcie, zapewniającą utrzymanie normatywnej temperatury i wymiany powietrza w pomieszczeniach znajdujących się w tym obiekcie;
zapewnienia utrzymania normatywnej temperatury ciepłej wody w punktach czerpalnych znajdujących się w tym obiekcie, a także
zapewnienia prawidłowej pracy innych urządzeń lub instalacji, zgodnie z określonymi dla nich warunkami technicznymi i wymaganiami technicznymi.
2. Podstawą określenia mocy cieplnej zapotrzebowanej na cele c.o. jest Polska Norma adekwatna do okresu, w którym realizowane było budownictwo, tj.:
PN-56/ B-03406 - obiekty wybudowane do 1974r.;
PN-74/ B-03406 - obiekty wybudowane w okresie od 1974r. do 1983r.;
PN-83/ B-03406 - obiekty wybudowane w okresie od 1983r. do 1994r.;
PN-94/ B-03406 - obiekty wybudowane po 1994r.
Potrzeby cieplne wyznaczone na podstawie w/w norm zawierają projekty techniczne wewnętrznych instalacji c.o. poszczególnych obiektów.
3. Podstawą określenia mocy cieplnej zapotrzebowanej na cele c.w.u. jest Polska Norma PN-92/B-07706.

4. Podstawą określenia wielkości zmniejszenia mocy zamówionej na cele centralnego ogrzewania jest udokumentowanie jej poprzez:
dla obiektu, który nie posiada projektu technicznego wewnętrznej instalacji c.o. - ustalenie potrzeb cieplnych przez analogię do budynków realizowanych w tych samych warunkach normatywnych;
dla obiektu, w którym dokonano prace termomodernizacyjne (np. po dociepleniu obiektu na fragmentach elewacji (lub w całości), wymianie stolarki okiennej) - przedłożenie kompleksowej analizy ograniczenia zapotrzebowania ciepła obiektu wskutek wykonanych robót termomodernizacyjnych (audyt energetyczny);
wykonanie uproszczonych obliczeń zapotrzebowania ciepła na podstawie projektu architektoniczno-budowlanego;
w przypadku braku projektu instalacji wewnętrznej c.o. lub projektu budowlano-architektonicznego obiektu, bilans ciepła na cele c.o. można wyznaczyć na podstawie mocy cieplnych urządzeń grzewczych zainstalowanych w obiekcie.

5. Podstawą zaktualizowania wielkości mocy zamówionej na cele cieplej wody użytkowej jest dokonanie obliczeń w oparciu o PN-92/B-07706, których podstawą jest:
coroczna (składana przez odbiorcę w formie pisemnego wniosku) aktualizacja liczby osób zamieszkałych w danym budynku mieszkalnym;
przynależność, funkcja, ilość godzin użytkowania i ilość osób zajmujących lokale użytkowe zasilane z poszczególnych węzłów;
wielkość jednostkowego dobowego zapotrzebowania na ciepłą wodę użytkową (dla budownictwa mieszkaniowego: 110 dm3/os./d).
Temperatura wody wodociągowej (wody zimnej) 10oC.
6. Określenie wielkości mocy zamówionej na cele ciepłej wody użytkowej.
6.1. Zależność Qcwu dla lokali mieszkalnych, po uwzględnieniu wielkości w/w:
Qcwumax=2,99*U0,756[kW]

Qcwuśr=0,32*U[kW]

gdzie:

U - liczba osób zamieszkałych w danym budynku mieszkalnym.

6.2. Zależność Qcwu dla lokali użytkowych, po uwzględnieniu wielkości w/w:

Qcwmax=2,8*Qcwuśr[W]

gdzie:

qj - normatyw zużycia wody dla danego typu lokalu użytkowego [dm3/os./d],

U - liczba osób obsługi,

t - czas pracy w lokalu [h].

7. W przypadku obiektów zasilanych z węzłów grupowych zamówiona moc cieplna na cele c.o. i c.w.u. zostanie zwiększona o 5% (mnożnik 1,05) ze względu na straty przesyłowe sieci cieplnych niskoparametrowych.
8.Zmniejszenie mocy zamówionej ze względu na warunki techniczne pracy urządzeń zainstalowanych w wymiennikowniach (węzłach cieplnych) wymagać będzie dostosowania urządzeń do zmniejszonego zapotrzebowania (wymienniki, regulatory, ciepłomierze, pompy).

PItor · Dołączył: 24 Mar 2009 Posty: 15 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Opłata za zamówioną moc cieplną.
Jest to element stały opłat za ciepło. W przepisach określono, że opłata za zamówioną moc cieplną jest opłatą roczną pobieraną w 12 miesięcznych ratach. Jej sumaryczna wartość na fakturze dla danego Odbiorcy, zależy od wielkości zamówionej przez niego mocy.

Opłata za energię z licznika.
Stanowi część zmienną opłaty za ciepło. Jej comiesięczna wysokość zależy od ilości zużytych jednostek ciepła - GJ. Stan wskazań licznika ciepła odczytywany jest co miesiąc i pojawia się na fakturze każdego Odbiorcy.

Przesyłowa opłata stała.
Jak sama nazwa wskazuje jest częścią stałą opłaty za przesył. Sposób naliczania jest tu podobny jak w opłacie za moc zamówioną. Jest to również opłata roczna obierana i w 12 miesięcznych ratach. Dlatego jej wysokość na fakturze (w ramach danej taryfy), co miesiąc jest taka sama. Sumaryczna jej wartość na fakturze zależy od wielkości zamówionej mocy cieplnej.

Przesyłowa opłata zmienna.
Jest to zmienna część opłaty za przesył, obliczana od każdej jednostki zużytego ciepła, czyli od każdego GJ. Wysokość tej pozycji na fakturze, zależy od wskazań licznika ciepła.

PItor · Dołączył: 24 Mar 2009 Posty: 15 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Bilans cieplny budynku jest sporządzany przez osoby uprawnione (projektanta, audytora), na podstawie danych o przegrodach budowlanych obiektu - mówimy tu o potrzebach cieplnych dla ogrzania budynku. Przy podłączeniu do systemu ciepłowniczego lub budowie kotłowni lokalnej dla potrzeb nowo budowanych obiektów, wielkość mocy zamówionej określa się na podstawie projektu instalacji wewnętrznej centralnego ogrzewania. Potrzeby cieplne dla przygotowania ciepłej wody w w/w przypadkach określa projektant na podstawie ilości mieszkańców lub ilości punktów czerpalnych ciepłej wody użytkowej z zastosowaniem współczynnika nierównomierności rozbioru ciepłej wody. Wielkość mocy zamówionej może być weryfikowana na wniosek klienta (podstawą zmniejszenia mocy zamówionej mogą być realizowane przez właścicieli obiektów działania modernizacyjne obiektu i instalacji centralnego ogrzewania).

balish

Adam

Proszę aby ktoś z "dziury" odpowiedział na pytanie czy to prawda że sporządziliście pismo do Sądu o odwołanie syndyka , jeżeli tak to proszę o kopię tego pisma.

Grażyna · Dołączył: 02 Mar 2009 Posty: 16 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Jestem partycypantem dziury ale ani ja ani nikt z kim mam kontakt nic nie wiemy o piśmie dot.odwołania syndyka.Jest nas dużo więc może ktoś ma inne informacje.Pozdrawiam Grażyna

andry

Ja również, jako mieszkaniec dziury nic nie wiem na temat pisma. Generalnie nie widzę na tym forum jakiejś większej ilości "dziurawych". Apatia i zwątpienie dopadła nas w pierwszej kolejności, bo niby czym mamy grozić.... że wydrapiemy trawę z miejsca gdzie mieliśmy mieć blok??? Dlatego wątpię w to pismo.

mateo33

Sporo osób zagląda na forum, nie wiemy ilu jest mieszkańców a ilu partycypantów dziury. Możnaby pokusić się o statystyki strony by sprawdzić frekfencję.
Ludzie mają prawo być zniechęceni i zmęczeni, ale podpisanie przygotowanego gotowego pisma nie zajmuje więcej niż chwilę !!!